In het kader van onze service en de tijd die we aan elk pand willen besteden, wensen wij geen overdaad aan panden in portefeuille te hebben, doch zoeken de juiste panden voor ons koperscliënteel.

 

Onze werkmethode, qua promotie van de eigendom, bestaat uit de traditionele professionele middelen die een beroepsmakelaar ter beschikking heeft . Daarenboven zijn we gespecialiseerd in het actief vervullen van zoekopdrachten van potentiële kopers. Deze kopersservice wordt door ons cliënteel zeer gesmaakt.

 

Wij brengen de eigenaar ook maandelijks op de hoogte van onze activiteiten naar verkoop toe.

 

Wij zijn steeds aanwezig bij bezoeken,beantwoorden alle vragen en passen de onderhandelingsstrategie toe die met de verkoper werd overeengekomen.

 

Qua biedingen, wensen we te werken met 'verbintenissen tot aankoop', zodat zowel verkoper als koper beschermd zijn tegen willekeur.

 

Teneinde het verkoopsdossier compleet te maken doen we de opvragingen qua kadastrale legger en plan, het OVAM bodemattest en de gemeentelijke inlichtingenfiche.

 

Onze gratis service wordt u aangeboden om ervoor te zorgen dat u over een elektriciteitskeuring alsook een EPC beschikt.

 

We staan uiteraard ook in voor het opstellen van het verkoopscompromis en het in bewaring geven van het voorschot bij de instrumenterende notaris.Vooraleer het compromis aan de partijen voor te leggen ter ondertekening wordt de draft versie ervan overgemaakt aan zowel de kopers- als verkopersnotaris, teneinde het groen licht te ontvangen qua vorm en inhoud.

 

Indien u zelf wenst in te staan voor bezoeken en publiciteit, maar u kan een professionele verkoopsondersteuning gebruiken zoals vb. opvragen stedebouwkundige inlichtingen, opmaak compromis, enz. , ook dan bent u aan het juiste adres.

 

Bij het vinden vaneen solvabele huurder wordt het huurcontract opgemaakt en geregistreerd. Alsook zorgen wij dat alle administratieve zaken zoals bewijs brandverzekering, volstorting waarborg en bewijs permanente opdracht kunnen voorgelegd worden.

Indien u wenst kan u op ons rekenen voor een gedetailleerde plaatsbeschrijving, inclusief foto's (+ registratie). Ook bij verhuring wordt onze gratis service u aangeboden om ervoor te zorgen dat u over een EPC beschikt.

 

Ook voor syndic (of rentmeesterschap), dit is het correct beheer van uw onroerend goed, bent u bij Vastgoed Liedec aan het juiste adres!